TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ 3/2016 TẠI TP.HCM

0
527

Bất động sản đang nóng dần lên điển hình là tại Khu Đông, các dự án sẽ trình làng vào tháng 10, tháng 11 rất nhiều. Điển hình là căn hộ giá rẻ dành cho người thu nhập thấp Sun Tower Quận 9 giá dưới 1 tỷ sẽ mở bán vào tháng 11/2016. Nhà phố và shop house Tháp Mười Merita Khang Điền mở bán cuối tháng 11/2016 giá từ 3,3 tỷ/căn. Nhà phố Dragon Village Phú Long mở bán tháng 12/2016. Hứa hẹn sẽ làm thị trường khu Đông cực kỳ sôi động cuối năm 2016.

Sàn Đất Vàng vinh dự là sàn môi giới bất động sản chính của các dự án trên, cần thông tin chi tiết vui lòng liên hệ phòng kinh doanh – 0906 885 563 (zalo/viber).

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Trong quý 3/2016, thị trường căn hộ bán Tp.HCM có 6.300 căn hộ được chào bán, giảm 38% so với quý 2/2016 và giảm nhẹ 5% so với cùng kỳ năm 2015. Tính trong 9 tháng đầu năm 2016, thị trường căn hộ Tp.HCM có khoảng 20.500 căn hộ, tăng 20% so với 9 tháng năm 2015.

căn hộ cao cấp
căn hộ Flora Fuji block A – block đẹp nhất sẽ mở bán cuối năm 2016

Nguồn cung từ phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm lĩnh thị trường trong quý với 58% tổng nguồn cung. Tiếp theo là phân khúc cao cấp với 34% và phân khúc bình dân với thị phần ngày càng hạn chế chỉ 8%. Nguồn cung căn hộ trong quý chủ yếu đến từ các dự án như: Sunrise Riverside, Riverpark Premier,Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park,…

Quận 7, quận 2, Tân Phú, quận 9, Thủ Đức vẫn là những khu vực có đóng góp đáng kể vào nguồn cung chung trên thị trường thành phố. Trong đó, khu vực phía Nam trong đó có quận 7, Nhà Bè thời gian qua bị ảnh hưởng bởi mùi hôi thối từ bãi rác Đa Phước song nhiều chủ đầu tư vẫn tự tin đưa ra thêm các dự án mới. Điển hình tại Nhà Bè, Công ty Phú Mỹ Hưng tiếp tục phát triển dự án căn hộ mới là Saigon South Residences với mức giá chỉ từ 2 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ (đã bao gồm quỹ bảo trì, thuế VAT).

Thị trường nhà phố, biệt thự Tp.HCM

Trong quý 3/2016, thị trường nhà phố, biệt thự đón nhận khoảng 750 căn, chủ yếu đến từ các dự án: Palm Residences, Jamona Golden Silk, Lavila, Citibella 2, Van Phuc Riverside City, Valora Fuji, Senturia. Tính từ đầu năm đến nay, phân khúc nhà phố, biệt thự có khoảng 1.807 căn được chào bán.

Nguồn cung trên thị trường chủ yếu tập trung ở khu vực quận 2 với gần 800 căn, quận 9 khoảng 400 căn và một số khu vực khác như Nhà Bè, Thủ Đức và quận 12 với dự án mới Senturia Vườn Lài.

lien-ket-vung-tai-du-an-thap-muoi-khang-dien

TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ 3/2016 TẠI TP.HCM 5.00/5 (100.00%) 1 vote

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY